30 января 2009 года Комиссия по экономическому развитию Общественной палаты Республики провела «круглый стол» на тему «Проблемы строительной отрасли Республики Коми». Заседание проходило в рамках подготовки к Пленарному заседанию по вопросу «Меры поддержки бизнеса и населения по преодолению кризиса», которое состоится в конце февраля. К участию в работе были приглашены руководители предприятий строительного комплекса, Минархстроя республики, члены Общественной палаты.
В нелегком повествовании о жизни строительного комплекса республики прослушивалась почти фаустовская тема: люди гибнут за металл! Отсутствие финансирования ставит отрасль на грань вымирания. Пространные рассуждения о сложившейся ситуации не сходят в последнее время со страниц многих печатных и электронных СМИ.
На недавнем заседании Правительства России В.Путин отмечал, что застройщики несут большие издержки, что в прошлом году в России был сдан 61 млн. кв.м. жилья и в наступившем году нужно сдать столько же. Граждане вправе рассчитывать на помощь государства. В.Путин также отметил, что 83 млрд. руб., выделенные на строительство социального жилья и направленные в регионы, по непонятным причинам, не работают.
Из выступления заместителя министра Минархстроя республики В.А.Козьякова стало понятно, что в регион эти деньги также еще не пришли: договор заключили перед Новым годом. Деньги на снос ветхого жилья за прошлый год поступили, а на 2009 год заявка только готовится. Не поступили деньги и на строительство квартир ветеранам Великой Отечественной войны, но средства для них заложены в республиканском бюджете. К тому же и норматив на выкуп жилья, предложенный федеральным центром, очень низкий – 30 тысяч руб. Застройщиков такая сумма не устраивает, еще в IV квартале 2008 года она была 34, 5 тыс. рублей. В.А.Козьяков отметил, что в 2008 году жилья в Коми построено на 6 процентов меньше предыдущего года, что остановка стройкомплекса потянет за собой многое другое, в том числе – производство стройматериалов.
Многое другое – это еще и сокращение рабочих мест, что больно ударит по людям.
- Кого и куда я буду сокращать? У меня династии еще со времен советской власти работают! - спрашивала Тамара Уланова, гендиректор ООО «Горстрой». – Наш домостроительный комбинат «Комитяжстрой» один строил больше, чем все сегодняшние компании Сыктывкара! Я не могу людей на улицу выбрасывать! Это опытные, профессиональные рабочие и инженеры, они каждый день ждут от меня решений.
ООО «Горстрой» заморозил все объекты и работает там, где уже возведены коробки зданий, где люди частично проплатили строительство квартир. Т.А.Уланова уверена, что государству нужно поддержать именно эту категорию людей. Присутствующие на заседании руководители других строительных компаний буквально закидали Уланову вопросами, как она еще держится? Тамара Александровна сказала, что спасает их пока замкнутый цикл: от производства стройматериалов до сдачи квартир под ключ.
Выступившая на заседании Полномочный представитель Коми отделения Сбербанка С.В.Иванова на вопрос о выдаче кредитов ответила, что такую услугу они продолжают оказывать. В IV квартале 2008 года всеми отделениями Сбербанка он был выдан 1000 человек в размере 1 млрд. руб., но только надежным просителям. – Свою кредитную политику, - сказала она, - мы сейчас должны вести аккуратно, так как аккумулируем средства населения и не можем ими рисковать. - Сидевшая рядом Т.А.Уланова не без удивления спросила, почему же ее организации не был выдан кредит? Или тоже попали в список ненадежных?
Подводя итоги работы «круглого стола» Председатель Комиссии по экономическому развитию Общественной палаты республики В.Н.Прокашев отметил, что еще два года назад Общественная палата, вплотную занимаясь ходом реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России», предупреждала о возможности такого развития событий в стройкомплексе республики. Наши опасения, сказал он, полностью подтвердились. Плюс – финансовый кризис. Жилье в республике стало еще более недоступным. Квартиры стали недоступны даже представителям среднего класса. Не оправдала ожиданий ипотека.
– Если мы сейчас строительный комплекс не поддержим – последствия могут быть необратимыми, - подчеркнул В.Н. Прокашев. – Жилищное строительство не может обойтись без поддержки государства и никогда не обходилось.
Он предложил руководителям строительных компаний внести свои предложения, чтобы обсудить их на предстоящем Пленарном заседании Общественной палаты республики и в рамках ее полномочий выработать систему помощи и застройщикам и тем, кто ждет свои квартиры.